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工厂转让协议，重要之点在于董事会决议和股东会决议通过可以转让工厂，并办理工商登记手续，土地使用权和房屋所有权变更手续。财产清单要有，到底是租的财产还是自己所有的财产（产权证）要分清，债务担保金要有（对买方而言），否则将来欠了一屁股债，债主都上门来讨债，或者又冒出那个人宣称转让无效，然后实际控制公司或工厂，那真是欲哭无泪啊。时限，金额，付款方式，违约责任，董事会和控制股东的担保，争议解决方式等等，都可以加到协议里去。

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乙方应按甲方要求,向甲方提交下列材料:(一) 乙方合法有效的书面授权书；(二) 乙方及被转让方的营业执照副本复印件；(三) 填写《产权转让登记表》；(四) 甲方要求乙方提供其它必要的材料.第六条乙方提供的资料和信息中,如有保密或要求不完全公开的部分,应当另行出具文件,具体说明不公布事项的范围及甲方可以向意向受让方提供的材料范围.第七条对于乙方按本协议第五条(一)(二)(三)项,甲方均认为可以向受让方或其主管部门提供,并以获得乙方授权.乙方按前条规定出具了书面文件的除外.第八条双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务.除非法律或有管辖权的法院,仲裁机构或行政主管机关明确要求,双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件.第九条未经甲方同意,乙方不得自行与甲方推荐的受让方接触或协商转让事宜.第十条乙方在本协议有效期至本协议期满×甲方:乙方:盖章. 日期

5，转让协议书格式

这是一个范本仅供参考转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：转让协议书格式

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合同编号：当事人双方出让人（甲方）：（经济性质、住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码、开户银行、户名及账号）受让人（乙方）：（经济性质、住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码、开户银行、户名及账号）鉴于根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，双方经友好协商，就甲方将其拥有的企业产权转让给乙方的相关事宜达成合同如下：合同正文第一条转让标的本合同转让标的为甲方的（全部产权/部分产权），具体为（详见清单/）。以上产权的性质属于（国家所有/集体所有/其他）本合同转让价款总计为人民币万元，分项价款为（详见清单/）。该价款的确定依据为：。第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下（详见清单/）。出让人（是/否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。第三条甲方保证义务 1、甲方保证对其转让给乙方的产权拥有合法、有效的处分权，并保证其向乙方提交的各项证明文件及资料真实、完整；保证在合同约定的时间内完成资产和文件资料的交付；否则，甲方愿承担由此给乙方造成的一切损失。 2、。第四条转让标的及价款支付的方式为：（任选一条） 1、出资购买：乙方应于本合同生效之日起日内（一次性/分次，第一次为，万元，第二次为，万元；）以银行转账方式付清价款。 2、承担债务：乙方应于本合同生效之日起，以承担甲方名下（全部债务/部分债务，具体为）为条件受让甲方转让的企业产权。 3、双方商定的其他形式：。第五条以债务承担以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：（任选一条） 1、甲方承担全部债权债务。 2、由乙方承担全部债权债务。 3、。第六条甲方职工安置方式为：（任选一条） 1、乙方负责安置甲方的（在职\离退休）职工。 2、乙方不负责安置甲方职工。 3、甲方负责安置甲方的（在职\离退休）职工。 4、。第七条转让标的的交割 1、经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的营业执照、权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资料等文件资料编制《财产交割单》移交乙方，由乙方核验查收并签字盖章。 2、甲方对其提供的上述表册资料的完整性，及与对应的转让标的的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3、乙方对其签章查收的表册资料及转让标的的完整性负责、不得于查收后向甲方重复索取，但不包括未经查收的部分。 4、甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。 5、。第八条合同的变更和解除发生下列情况之一时，一方有权解除合同： 1、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。 2、双方协商一致的。 3、另一方丧失实际履约能力的。 4、另一方严重违约使合同履行成为不必要的。 5、双方经协商一致可变更本合同。变更或解除合同均应采用书面形式，并报产权交易中心批准。第九条费用的负担在产权转让过程中，甲方应承担以下费用：。乙方应承担以下费用：。第十条违约责任 1、本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 2、乙方未按合同约定支付价款的，应按银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、甲方未按约定交割转让标的的，应按的标准向乙方支付违约金。第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或财政局、权交易中心申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：（任选一种） 1、提交仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。第十二条合同生效条件本合同生效条件为。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十三条其他约定事项。本合同一式份，甲方份，乙方份。出让人：（签章）受让人：（签章）代表人：（签字）代表人：（签字）签字时间：年月日签字地点：

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