二手风管机需要注意什么，空调过滤网应该怎样清洗

1，空调过滤网应该怎样清洗

挂机清洗：用手打开面罩，取出过滤网，用水清洗。柜机清洗：打开螺丝装饰盖，用十字螺丝刀取出螺丝，就能把进风面罩从空调里出来，然后取出过滤网用水清洗。如是你的柜式空调是无格栅左右进风的，那么螺丝就在空调两测。注意事项：1、最好用沐浴器（水的压力大）从内测向外测充洗。 2、不能日洒，只能阴干。 3、不能用力涮洗。

找空调维修的人员上门清洗

空调过滤网应该怎样清洗

2，怎样规范的安装开关插座的高度

开关插座的安装高低直接影响人们的使用方便和舒服、另外还会影响视觉的美观、所以在电路改造中一定要注意。1、所有灯具开关距地1300一1400mm、距门边100一2000mm.客厅： 1: 除特殊要求以外一般低插300mm、增加插座要与原插座持平。总电箱1850mm 2:背景墙插座。在电视柜下面的200一250mm.在电视柜上面的450一500mm.在挂电视中的1100mm. 卧室1：床头双控、在床头柜上、面离地、与插座持平700MM一800mm2：空调挂机插座1800一2000mm.3：在电视柜下面插座300mm.电视柜上面插座600mm.再挂电视中央的插座1100mm. 4：在电脑和其它桌上面的插座1100mm。卫生间1：镜灯的高度1950mm。插座与开关持平1350mm。 3：洗衣机插座1350mm。：马桶后插座350mm。4：电热水器插座1800一2000mm、要考虑电热水器所放的位置。厨房：厨房电器有：抽油烟机：燃气热水器、电冰箱、微波炉、电饭锅，电磁炉、榨果汁机，电水壶，电饼锅.消毒柜、洗碗机、小厨宝、小烤箱、垃圾处理器、等插座，一般选用五孔的，带地线的插座。1：厨房所有台面插座距地1250一1300mm一般装四个2、抽油烟机：欧式抽油烟机插座一般距地面2150mm一2200mm左右，。或放在烟机围板里距地2200mm（美观但需要时可能有点麻烦）3、中式抽油烟机一般距地面2150mm左右，左右取抽油烟机的中间250mm、处排烟道在左面时，插座往右放，排烟道在右面时，插座往左放。烟管不会挡住插座。4、燃气热水器插座一般距地高处2300mm、低处1800mm、左右取燃气灶的中间250mm、插座要考虑离开抽烟道。5、冰箱插座最好放在冰箱两侧距地高插1300mm、低插500mm。6、微波炉：一般插座距地面1600左右mm，放到微波炉上面的柜子里，美观一些。7、消毒柜：放在地柜里面的，插座距地面500mm左右，在消毒柜后面，一般插上就不拔下来了，美观一些。8、小厨宝：:距地面500mm左右,放在水槽柜相邻的柜子里。避免上下水漏水后，溅到插座上。9、垃圾处理器：放在水槽相邻的柜子里插座，距地面500mm左右，（垃圾处理器需台面上1300mm处预留防水开关）手容易触及的地、方便操作。10、烤箱：一般放在煤气灶下面，插座距地面500mm左右，在烤箱后面，一般插上就不拔下来了11、煤气灶（煤气灶带电灶头）插座放在柜里，距地面500mm左右。12、橱柜灯：:准备装灯的柜子后面，距地面1700mm左右，甩出电线，可以把灯接到吊柜下面。开关1300mm与插座相平、注意接头部分的绝缘。13、切菜台上方可以安个小灯（个人认为很有必要）开关与插座相平。14、如果想在吊柜下装灯，请在装灯处离地面1650mm处预留线头。（在距地1250mm处放置开关与插座持平）15、电器线路与煤气热水管间距宜大于200mm，与其它管路宜大于100mm。16、厨房、卫生间地面禁止走电线，须离地30CM以上，天花线路与吊顶保持15CM以上距离，并用管码固定。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，

怎样规范的安装开关插座的高度

3，怎么除尘空调可以变得很干净

空调清洗分为两种清洗，一种是普通清洗，一种是深度清洗，普通清洗就是把内机的过滤网拿出来清洗晾干后，装上，内机外表擦拭干净。外机用清洗冲一下外机冷凝器，不过一般会造成楼下的水很多，所以一般只清洗内机。深度清洗，一般的家庭用户是不需要的，因为你的空调使用环境不会太脏的。　　家用中央空调日常维护注意事项　　随着生活水平的提高，越来越多的人开始选择家用中央空调。对于面积在200平方米以上的家庭来讲，用家用中央空调的确比安装很多台空调要更方便、更实用一些。那么要怎么才能做好家用中央空调的维护，从而使空调保持良好的使用效果和正常的寿命呢？在家用中央空调日常维护中我们应注意以下几个问题：　　1、经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头发烫，这可能是因为电器接线太细或插头、插座接触不良，应根据情况采取相应解决措施。　　2、水系统要注意管路连接处是否漏水。若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏造成制冷剂的量不足，而影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。　　3.、水系统和风管机系统要定期清洗过滤网。一般2-3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量。　　4、多联机家用中央空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。　　5、空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。

目前，大多数人对空调的清洗仅停留在清洗过滤网和外壳上，其实细菌大多是藏在空调蒸发器和冷凝器的翅片缝隙深处。由于空调中蒸发器的翅片经常处于潮湿状态，容易滋生藻类，堆积污垢，堵塞排水管及蒸发器翅片，致使空调耗电量增加、故障率增高。 1、清洗空调前要先开启空调15分钟，以便空调开始制冷，同时使空调蒸发器产生冷凝水。 2、关闭空调机，并切断电源，以保证清洗操作的绝对安全。 3、用手按住空调两侧凹进去的部位，打开空调的外壳。 4、取下滤尘网并用自来水清洗，如果污垢多，还可用空调泡沫清洁剂喷洗滤尘网，并用软布擦干。 5、如果蒸发器翅片上有较重的尘垢污物，则先用细软毛刷清除一遍。 6、将附在清洁剂瓶身的小管取出，插在喷头上，从左到右来回均匀喷射至蒸发器的翅片上的铝传热片表面上，保证清洁泡沫完全将蒸发器表面覆盖。 7、约15分钟后，泡沫清洁剂完全渗透反应，充分瓦解空调蒸发器的翅片上的顽固污垢。 8、重新安装滤尘网，并盖上空调机外壳，再用软布蘸上温水轻轻擦拭空调机面板。 9、开启空调，并把风量及制冷量调到最大，保持开启空调10至20分钟，让污水从排水管排出。为避免出风口吹出一些泡沫及脏物，可用一块毛巾盖住出风口。

怎么除尘空调可以变得很干净

4，中国人到美国买房有哪些注意事项

绿卡入籍问题值得注意的是，外国人（国内朋友）在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。房产经纪人作用当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。此外，买房经纪人的佣金是由房地产出售方支付的，因此无需担心费用问题。购房付款国内多数投资者会选择全额付款，但也不排除目前资金不足，选择首付和贷款支付的。这时你需要了解当前美国银行对房产相关规定，由于近几年房贷信用危机，所以现在银行一般要求20%的首付。如果，一栋房子30万美元，意味着成交时，你需要支付给房贷公司6万美元。贷款利率在美国，贷款有固定利率和滚动利率两种。浮动利率通常是在起始的三年或更长期限内给你一个较低的利率，过了这个期限之后每年根据某个金融指数的升降调整当年的利率，所以借贷方要有在占了便宜之后吃大亏的心理准备。固定利率期限以15年和30年为常见，也有更长或较短的。以美国人常常选用的30年期房贷为例，今天的利率在4.25%到5%之间，不同贷款机构有所不同，折合年利率之后，还以刚才30万的房子为例，你的月供大约在1250到1350美元之间。房产税征收在美国，对房地产占有、处置、收益各个环节征收的各类税项统称为房产税。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。一旦你成为房主，你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。例如，加州的房地产税在1.5%，如果你的房产价值为30万美元，你就需每年缴纳4500美元至地方政府。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和民众的福利，因此美国房产税的收税主体是郡、市和学区，联邦政府和州政府不拿房产税税款。

1、不要买很偏僻的房子，地段一定要很好。地段偏僻出租不了，自住也很害怕，万一黑鬼来了怎么办？而且美国人都可以买枪，像雇佣军一样，让人害怕。所以一定要买在好地段、好学区的房子，当然，那些富豪买豪宅是除外，因为保安很多，不用怕。 2、不要图便宜。现在很多公司卖中国大陆客户几万的房子，是便宜，但是在美国投资公司手里2万美元买的，5万、7万卖给中国人，关键在黑人区，已经有2个人遇到这件事情，气的哭了，还有个把名字都写错了。花了几十万人民币，名字是别人的，您说郁闷不郁闷，悲催啊。美国房子是便宜，但是还是美国大的馅饼。中国人内斗、坑自己人是最拿手的。 3、一定要在百度、Google上搜一下房子所在的地段。因为美国房子地段是第一考虑的。百度上关于美国信息很多，搜一下，可能不要后悔一辈子。不要听有些公司乱说。自己多了解信息。 4、最好自己看房。很多老房子需要维修，而有些维修是表面上看不出来的，在图片上是更看不出来，除非年代很新的房子，比如在2005年以后的还要好一点。不要买了房子，还有一大堆需要维修的，那就悲催了。美国屋顶更换需要3万美元左右，空调1万美元（中央空调，不是我们的挂机）。

现在美国房价很便宜，价格到了地位，不过需了解买房后的几种定期缴纳的税项，如房产税等。很多买了美国房子的人后来都说后悔了。

5，风机如何进行安装

一、准备工作1、风机开箱前应检包装是否完整无损，风机的铭牌参数是否符合要求，各随带附件是否完整齐全。2、仔细检查风机在运输过程中有无变形或损坏，坚固件是否松动或脱落，叶轮是否有擦碰现象，并对风机各部分零件进行检查。如发现异常现象，应待修复后再使用。3、用500V兆欧表测量风机外壳与电机绕组间的绝缘电阻，其值应大于0、5兆欧，否则应对电机绕驵进行烘干处理,烘干时温度不许超过120℃。4、准备好风机安装所需的各种材料、工具及场地。二、工作开始1、仔细阅读风机使用说明书及产品样本，熟悉和了解风机的规格、形式、叶轮旋转方向和气流进出方向等；再次检查风机各零部件是否完好，否则应待修复后方可安装使用。2、风机安装时必须有安全装置以防止事故发生，并由熟悉相关安全要求的专业人士安装和接线。3、联接风机进出口的风管有单独支撑，不允许将管道重叠重量加在风机的部件上；风机安装时应注意风机的水平位置，对风机与地基的结合面与出风管道的联接应调整，使之自然吻合，不得强行联接。4、风机安装后，用手或杠杆拨动叶轮，检查是否有过紧或擦碰现象，有无妨碍转动的物品，无异常现象下，方可进行试运转，风机传动装置的外露部份应有防护罩（用户自备）如风机进风口不接管道时，也需添置防护网或其他安装装置（用户自备）。5、风机所配电控箱必须与对应风机相匹配（指功率、电压、气动方式、控制形式等）。6、风机接线应由专业电工接线，接线必须正确可靠，尤其是电控箱处的接线编号与风机接线柱上的编号一致对应，风机外壳应可靠接地，接地必须可靠，不能用接零代替接地。7、风机全部安装后应检查风机内部是否有遗留的工具盒杂物。三、注意事项1、风机外壳或电机外壳的接地必须可靠；2、禁止反方向旋转，禁止超额定电流运行，禁止缺相运行；3、禁止在运转中维护风机。四、调试1、风机允许全压起动或降压起动，但应注意，全压起动时的电流约为5~7倍的额定电流，降压起动转距与电流平方成正比，当电网容量不足时，应采用降压起动。（当功率大于11KW时，宜采用降压起动。）风机在试车时，应认真阅读产品说明书，检查接线方法是否同接线图相符；应认真检查供给风机电源的工作电压是否符合要求，电源是否缺相或同相位，所配电器元件的容量是否符合要求。2、试车时人数不少于两人，一人控制电源，一人观察风机运转情况，发现异常现象立即停机检查；首先检查旋转方向是否正确；风机开始运转后，应立即检查运转电流是否平衡、电流是否超过额定电流；若不有正常现象，应停机检查。运转五分钟后，停机检查风机是否有异常现象，确认无异常现象再开机运转。3、双速风机试车时，应先起动低速，并检查旋转方向是否正确；起动高速成时必须待风机静止后再起动，以防高速反向旋转，引起开关跳闸及电机受损。4、风机达到正常转速时，应检测风机输入电流是否正常，风机的运行电流不能超过其额定电流。若运行电流超过其额定电流，应检查供给风机的电压是否正常。5、风机所需电机功率是指在一定工况下，对离心风机和风机箱，进风口全开时所需功率较大。若进风口全开进行运转，则电机有损坏的可能。风机试车时最好将风机进口或出口管路上的阀门关闭，运转后将阀门渐渐开启，达到所需工况为止，并注意风机的运转电流是否超过额定电流。五、喘振条件1、风机的工作点落在具有驼峰形Q－H性能曲线的不稳定区域内；2、风道系统具有足够大的容积，它与风机组成一个弹性的空气动力系统；3、整个循环的频率与系统的气流振荡频率合拍时，产生共振。

6，出租房子应该注意哪些事项

首要，租客关卡要把好租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度。有正常工作的、素质较高的白领或以家庭为单位的租客都比较受欢迎。所以出租前需要从多方面了解租客的信息，包括身份证、暂住证、工作证明等。同时可通过与租客的沟通与交流，对其人品和素质进行了解。最好不要租给短期租房者，比如对只租一两个月的人必须十分谨慎。尽量以半年为最短期限，并且不要对不知底细的租客透露太多的信息。shqianyy其次，一定要约好缴租时间你出租房屋讲直白点不就是为了房租，所以一定要和租客约好交付时间。缴纳房租一般分为月付、季付、半年付以及年付。一般业主都比较希望年付或者半年付，但由于目前租房价格过高以及租客生活压力大等原因，年付或者半年付通常很难实现。因此，要在合同里白纸黑字约定好房屋缴租的具体日期、违约责任和赔偿力度，目前较为流行月付。然后，不能忘了收取一定押金有些租客住了一段时间后不租了，退房时会留下未交清的水、电、燃气等费用，甚至会有家用电器损坏或干脆卷东西走人等现象，所以收取一定的押金是最佳的解决方案。同时押金金额以及退还条件等一定要写在合同里，以保障双方权益。目前，市场上普遍的做法是至少收取两个月的押金。不忘，取消家中电话或停机保号如果租客需要，可以让其使用自己的身份证信息重新注册或新装电话。如果电话号码保留，则一定要注意取消长途功能，否则后期光结算话费就是一笔不小的开销，同时更易在退租后产生纠纷。必备一份完整的租赁合同合同是对双方的约束和保护。一旦有问题可以凭租赁合同找仲裁机构或法院起诉。因此一定要签订一份完整的房屋租赁合同，同时合同中一定要把以上所提内容写到合同里，以确保业主的安全。记得，定期回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，如果电话没有办法真实了解情况，那么房东需要定期看看房屋的基本概况。一旦发现房屋有异常现象，要及时通知相关部（gong）门（an）。shzyqiyu88

房客一般来说住家客最好，或者附近上班有稳定收入的最好。合同无非就是约定租期，租金，押金给了多少，租客和房东的权利义务，还有就是双方如果违约会怎样。如果是在中介的撮合下出租的，按中介的合同来写基本没什么问题。如果是你单独和租客签合同，记得收多点押金，家私电器都写在合同上。附：房屋租赁合同出租方：简称甲方（身份证号码：）承租方：简称乙方（身份证号码：）根据《xx市房屋租赁管理办法》等有关规定，经甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的前提下经友好协商，特订立本合同。一．甲方提供自有产权房一套（地址建筑面积约平方米），租赁给乙方居住使用。二．租赁期限个月，即从年月日至年月日止。到期后若需续租，乙方应提前30天通知甲方，否则，甲方有权另行处理。三．经甲乙双方商定租金按元/月计，每支付一次（提前15日足额付清）。若逾期未付，甲方将按每日10元加收滞纳金，并终止合同及追收房租和滞纳金。四．保证金及有关事项 1．为了保证本合同的严格执行，乙方应于签订合同时交纳元租房保证金。合同到期时，如无违约行为甲方如数退还保证金。 2．租赁期间发生的水、电、气、闭路电视、物业管理等费用，均由乙方承担并负责向有关部门缴纳。屋内设施及水电气起度（见附表）。五．双方责任 1．乙方不得利用此房从事违法活动，不得将此房转租他人使用，也不得将该房屋用作抵押、担保，由此所产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。 2．乙方应在租赁期内做好安全防范工作，租赁期内所发生的一切人为事故和安全事故，均由乙方全部负责，概与甲方无关。 3．甲方保证乙方在承租期内该房的正常使用。乙方应自觉爱护房屋内的设施设备，因非乙方人为因素造成的房屋、电器等设施的损坏，由甲方负责维修。 4．乙方不得擅自改变房屋结构或用途，经甲方同意后可自费装修或安装附属设施。除可移动的设施外，乙方在退租交房时不得擅自拆除或人为破坏，否则，甲方有权扣减租房保证金。 5．本合同生效后，任何一方不得单方面终止合同（不可抗拒因素除外），违约方除赔偿对方一切经济损失外，还应一次性支付对方违约金元正。 6．解除合同应提前30天通知对方，经双方协商一致并结清有关费用后，合同予以解除。 7．本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效，具有同等效力。 8．未尽事宜双方另行协商解决。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约时间：年月日附表：一．房屋设施及家具清单 1．2p空调挂机台 2．热水器只 3．方桌张 4．三人沙发张 5．双人床张 6. 7. 二．水电气起度：水立方电度气立方

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