邳州土地回收怎么补偿，我家土地已经卖好几年了我想把土地收回怎样赔偿承包方
来源：整理 编辑：皮来回收 2023-08-10 04:17:44
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1，我家土地已经卖好几年了我想把土地收回怎样赔偿承包方
你可以要求依法予以补偿（比如青苗补偿），并赔偿损失。应按实际价值赔偿杨树，并按当地不长白准解决安置补助费用
2，我承包的7亩土地未到期要收回怎么赔偿
按规定不允许收回，如属国家征地，补偿金应发给原承包户。
3，邳州市禹王山抗战遗址占地怎么赔钱
正常情况下我国每亩地补偿，38000元到45000元之间。具体赔偿标准，你可拨打全国国土资源占地补偿，免费咨询电话12336。有你们邳州时或者徐州市国土资源局接听并负责解答。如果打到外地，这个号码前面要加上区号
4，江苏省徐州市土地征收补偿标准是多少
1、不要这样打听了，这样打听不太可能解决实质问题。根据省政府规定，今年4月1日后，征地补偿安置标准最低为3万元每亩，这个标准是指合法征地，如果不是合法征地，则农民有权拒绝交地并可以要求赔偿。2、如果是合法征地，国土局应该张贴《征地补偿安置方案公告》，在该公告中要明示补偿安置标准。如果没有这个公告，很可能是违法征地。三类：云龙区、鼓楼区、泉山区四类：贾汪区、九里区，邳州市、新沂市、丰县、沛县、铜山县、睢宁县一、二、三、四类地区征地补偿费新的最低标准，分别为每亩5万元、4.4万元、3.5万元、3万元。其中，土地补偿费最低标准为2.4万元、2.1万元、1.8万元、1.6万元，安置补偿费最低标准分别为2.6元、2.3万元、1.7万元、1.4万元
5，土地使用权的补偿
根据《城市房地产管理法》第19条后段的规定，国家提前收回土地使用权的，应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。由于国家提前终止土地使用权出让合同，收回土地使用权，必然会给土地使用者造成损失，国家给予相应的补偿，符合合同法理。付给余期土地使用权补偿费提前收回使用权时，出让方应根据土地使用权的余期、土地的用途、土地使用者对土地进行投资开发的情况，出让时的地价和收回时的地价等因素，与土地使用者协商确定补偿费。补偿费的标准依土地使用者的损失情况而定。一般来说，要补偿的费用应包括土地使用者的直接损失和间接损失。 即出让方与使用方协商，将另一快地的使用权与被收回的土地使用权进行交换。交换时，双方商定收回的土地使用权的补偿费和换得的土地使用权的出让金进行结算。土地使用者通过交换得到土地使用权，应与出让方重新签订土地使用权出让合同，并办理登记手续。
6，划拨土地使用权被收回该怎么补偿
1、对划拨的土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。2、划拨取得的土地使用权在长期使用过程中，也伴随资金的投入，会产生相应的附加值，在收回土地的使用权时，要对其进行价值评估。新的《城镇土地估价规程》明确的提出了“划拨土地使用权价格”的概念。3、在进行估价时利用基准地价法，根据各个城市和地区确定的城市基准价格，通过对不同类别和级别的基准地价的修正，得到委估对象评估价值的方法。由于土地所有者权益一般通过出让金的形式体现，所以划拨用地的价值主要由前两项构成，土地取得成本和土地开发成本，如果划拨用地是生地，则其基本价值构成是土地取得成本。划拨土地使用权价格＝出让土地使用权价格－应缴纳的土地出让金。以此做为收取土地收益金和进行适当补偿的依据。
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