公寓到期回收怎么赔偿，房屋租赁期满房东要收回该如何赔偿
来源：整理 编辑：皮来回收 2023-08-09 14:29:17
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1，房屋租赁期满房东要收回该如何赔偿
瞧瞧你们的合同，租赁期限还弄个一年零一天。这样来讲，房东肯定是不讲道理嘛，不过打官司的确又很麻烦 ，上房东退你到9月20号的钱呀，然后再赔偿合同约束的租金才是对的，至于你所说的什么搬家费之类的，其实已经不重要了，重要的是马上搬走，离丫远点，这种业主就是找打型的。
2，房子合同到期房东要收回怎么办有赔偿吗
对于承租期限到期后，承租人有损失的，可以自行根据租赁合同约定进行核实确定。具体情况，请自行核实确定。你的情况你也只能够承受对方的要求，因为你现在基本上没有强制的法律证据，证明该房产可以和你续约。 也没有合同定义了你们之间的租赁行为。正常的情况下房东完全可以收回房产的，并且不需要对你进行赔偿。 假如你能证明房东答应你可以续约，那么这个时候房东不给你续约，这个也可以算违约，不过是酌情赔偿，没有书面文字那么多。 超级经纪人网 为你解答 天津租房 http://tj.s.mysupa.com/r/
3，酒店式公寓 40年产权到期怎么办
根据2007年新出版的物权法规定，土地使用年限到期可以进行续期处理。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期……经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”40年到了之后，你只需要在交点土地出纳金，就是续约的意思，然后就可以继续使用了，说白了就是再交点钱。其实40年50年70年没多少区别，年限到了，如果你想继续要的话就交钱续签。不过土地永远是国家的，国家如果说要收回这块土地，那么商业地产的话是一赔三，住宅的是一赔一。酒店式公寓、商务公寓是商业类的，以后要拆迁什么的话，赔率是一赔三。----《土地法》
4，鄂尔多斯市东胜区商品房公寓产权到期是否有补偿补偿多少
一、我国的商品房住宅的产权为70年，对于住宅70年产权到期后的规定：1、《物权法》第一百四十九条规定：(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。自动续期—解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题。(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。2、《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”二、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，其年限是永久的。三、房屋产权到期后的处理方式1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。
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